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GALPÃO PARA LOCAÇÃO LOGÍSTOCO EM CAMPO GRANDE - RJ EM CONDOMÍNIO

Ref : 66c9be6d6edf3

Características do imóvel :

  • Condomínio Fechado

Informações financeiras :

Locação R$ 1 .669 .339,00 / mês
Condomínio R$ 3,00
IPTU R$ 1,00

Detalhes :

Área Privativa 95 .390,00 m²

GALPÃO COM ÁREA TOTAL BRUTA LOCÁVEL DE 95.390,85 M2 

VALOR DE LOCAÇÃO: R$17,50 O M2:

TAXAS CONDOMÍNIAIS: R$3,15 O M2

TAXAS DE IPTU: R$1,80 O M2 

Com infraestrutura completa e de alto padrão, o GLP Campo Grande está a menos de 500m da Avenida Brasil. Sua localização permite às empresas instaladas maior eficiência logística. O empreendimento possibilita a instalação de empresas de logística e indústrias de todos os portes e diferentes necessidades.

O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa. Está localizado às margens da Avenida Brasil, o que permite uma maior eficiência logística para o negócio.

Cidade: Rio de Janeiro / RJ
Endereço: Avenida Brasil, nº 44728 -  Campo Grande/RJ A 500 MTS DA AVENIDA BRASIL. 

Terreno: 297.889m²                                    

MÓDULO DISPONÍVEL:

(1) COM 95.390,85 M2 DE ÁREA BRUTA LOCÁVEL 

Amplo pátio de manobras; • Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; • Restaurante com cozinha industrial; • Área de convivência para funcionários; • Vestiários modulares; • Sala de gerência e administração do condomínio; • Rede de telefonia; • Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS;

Especificações técnicas:

Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 5 ton/m². 
Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico em face felt.  
Pé-direito livre de 11,30m a 13m. 
Sprinklers instalados.  
Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade para 6 ton/m². 
Cobertura com dispositivos para iluminação e ventilação natural.  
Espaçamento entre pilares de 21,14m X 21,35m.  
Porta de docas seccionadas industriais de 2,5 m x 3,5 m com acionamento manual.  
Adaptações para operações especiais sob consulta.  
Locação flexível de área para armazenagem com possibilidade de locação de módulos. 
Excelente relação de docas por m².  
Iluminação natural e renovadores de ar.  
 
Infraestrutura:  
SEGURANÇA:

Guarita blindada, controle de acesso e recepção;
Segurança 24 horas com alarme perimetral, cerca elétrica e CFTV;
Serviço de VMO (visitas diárias, para relatórios situacionais dos equipamentos de segurança).
 
UTILIDADES:

Amplo pátio de manobra para caminhões e carretas;
Estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas.
 
 SERVIÇOS:

Gestão profissional do empreendimento;
Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns;
Rede de telefonia.
 
 COMODIDADES:

Área de convivência para funcionários com campo de futebol;
Auditório e salas de reunião para uso coletivo;
Bicicletário instalado.
 
 SUSTENTABILIDADE:

Iluminação natural com claraboia – até 100% de redução do consumo de energia, operando com luzes desligadas.
 
CONTATO COM PAULO CORRETOR 
FONE 55+19-99134-7975 CRECI 109.919-F
 
 
 
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